全居室収納付きで、すっきり暮らせる3LDK。LDKには床暖房を完備し、季節を問わず快適に過ごせます。
陽光が降り注ぐバルコニーが魅力的なマンションです。周辺の落ち着いた住環境で、快適な暮らしを始めませんか。
明るい木目調のフローリングと白壁で統一されたリビングは、どんな家具も引き立てます。窓から光が差し込み、日中の開放感を演出します。
明るい木目調のフローリングとホワイトの壁が清潔感を演出するリビング。窓が多く、自然光が心地よい空間です。
明るい木目調のフローリングが広がるリビングダイニング。隣接する洋室の扉を開放すれば、空間をより広く使うことができます。
明るい木目調のフローリングとホワイトで統一された壁が、空間をより広く、明るく見せてくれます。窓が多く、自然光もたっぷり入るリビングです。
木目調の落ち着いたデザインが魅力のキッチン。明るいフローリングとの組み合わせが、開放感あふれる空間を演出します。お料理の時間を快適にサポートする設備が充実しています。
清潔感のあるホワイトで統一された洗面台は、毎日の身だしなみも快適に。充実した収納で、洗面周りをすっきりと保てます。
お車をお持ちの方も安心の機械式駐車場を完備。通勤やお出かけに車をご利用の方におすすめです。
重厚感のあるタイル張りのエントランスは、住まいの顔として、訪れる人を心地よく迎え入れます。植栽も手入れされ、管理の行き届いた印象です。
自転車の置き場に困る心配も少ない駐輪場をご用意しています。通勤・通学、ちょっとしたお買い物にも自転車は便利な移動手段です。
コモディイイダ 宮本町店（271m）
まいばすけっと板橋清水町（291m）
ライフ板橋富士見町店（308m）
セブンイレブン 板橋清水町店（204m）
どらっぐぱぱす 板橋清水町店（362m）
板橋イナリ通り商店街（150m）
板橋区立志村第一小学校（456m）
板橋区立志村第一中学校（950m）
板橋清水郵便局（201m）
医療法人社団美誠会板橋宮本病院（361m）
ブラウンのアクセントウォールが落ち着いた雰囲気を演出する浴室。一日の疲れを癒やすバスタイムをお過ごしいただけます。浴室換気乾燥機付きで、雨の日も洗濯物を乾かせます。
南向きバルコニーと窓からの採光で、明るく開放感のある居室です。どんな家具にも合わせやすい、温かみのある木目調フローリングを採用しています。
明るいフローリングと白壁が清潔感を演出する居室です。窓からの採光とエアコンで、一年を通して快適にお過ごしいただけます。リモートワークスペースにもおすすめです。
清潔感のあるトイレは快適な空間。上部の収納棚で、空間をすっきりと保てます。便利なリモコン式で、使い心地にも配慮されています。
温もりを感じる木目調のフローリングと扉が、やさしい印象の玄関廊下。ダウンライトが心地よい明るさで、ご家族やゲストを迎え入れます。
玄関脇には便利な物入れがあります。傘立てや清掃用品の収納に活用でき、住まいをすっきりと保てます。
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中古マンション
コスモ板橋エクセラ 307
東京都板橋区宮本町
8,380万円
支払い目安：
27.6
万円/月都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分
82.36㎡ / 4LDK
2002年築 / 3階 / RC造
0037-634-94355
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
14586-3741
お問い合わせ先：株式会社ルクラス
ポイント
◆◇『板橋本町』駅徒歩4分◇◆！82.36m2・4LDKの広々居室！！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 32.2㎡ |
| 備考 | 全居室収納付きで、すっきり暮らせる3LDK。LDKには床暖房を完備し、季節を問わず快適に過ごせます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、壁，壁紙（クロス），全室 |
| 備考 | 詳細はお問合せください。 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | フラット35・S適合証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 板橋区立志村第一小学校(456m)、板橋区立志村第一中学校(950m) |
| 買い物 | コンビニ(204m)、スーパー(271m)、ドラッグストア(362m) |
| その他施設 | 病院(361m)、板橋イナリ通り商店街(150m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コスモ板橋エクセラ 307 |
| 価格 | 8,380万円 |
| 管理費等 | 22,200円 |
| 修繕積立金 | 28,800円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 32.2㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2002年02月 |
| 所在地 | 東京都板橋区宮本町15-2 |
| 交通 | 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：150円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 南東角部屋・開放的なL字バルコニー♪LDKは15帖あり、開放感に優れたお部屋 都営三田線利用で利便性も良好です（^^♪◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング◆角部屋で開放感あり♪陽当り・通風に優れたお部屋【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪【夜分の内見対応可能】■お仕事終わりの帰り道にサクッとご案内も可能です♪お忙しい方は是非ご利用ください。【TV電話で内見代行】■希望の物件を現地からTV電話します。■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。※遠方のお客様も安心してご内見♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1270750005669 |
| 自社管理番号 | 2133123654470000003203 |
| 情報登録日 | 2026年07月11日 |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月16日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など5.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ルクラス |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15番4号 第二セイコービル6階 |
| 交通 | JR山手線 新宿駅 徒歩3分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 03-6911-2228 |
| 営業時間 | 10:00～19:30 お客様のご予定次第では24時間対応 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 （時間外対応可） |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(3)第97028号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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